| Název: | Využití hypotéky na cestě k pasivnímu příjmu |
| Další názvy: | Using a mortgage on the way to passive income |
| Autoři: | Hozová, Monika |
| Vedoucí práce/školitel: | Svoboda Milan, Ing. Mgr. Ph.D. |
| Oponent: | Šturcová Jana, Ing. Ph.D. |
| Datum vydání: | 2024 |
| Nakladatel: | Západočeská univerzita v Plzni |
| Typ dokumentu: | diplomová práce |
| URI: | http://hdl.handle.net/11025/55672 |
| Klíčová slova: | investice;hypotéční úvěr;nemovitost;pronájem;pasivní příjem |
| Klíčová slova v dalším jazyce: | investment;mortgage loan;property;renting;passive income |
| Abstrakt: | Tato diplomová práce se zabývá analýzou možností využití hypotéky jako nástroje pro generování pasivního příjmu prostřednictvím investic do nemovitostí. V rámci této práce jsou zkoumány nejen výhody, ale i rizika spojená s touto strategií investování. Analyzuje faktory, které ovlivňují efektivnost těchto investic, jako jsou úrokové sazby, nezaměstnanost, inflace a vývoj nemovitostního trhu. Současně se tato práce zabývá stavem hypotečního trhu, jehož proměny mají vliv na to, jak efektivně lze hypotéku využít k dosažení stabilního pasivního příjmu. V praktické části této práce byla provedena analýza a zhodnocení procesu nákupu nemovitosti v rámci vybraných měst České republiky. Následuje prezentace modelových scénářů a formulace závěrů získaných z této analýzy. |
| Abstrakt v dalším jazyce: | This master's thesis deals with the analysis of the possibilities of using a mortgage as a tool for generating passive income through real estate investments. Within this thesis, not only the benefits but also the risks associated with this investment strategy are examined. It analyzes factors that influence the efficiency of these investments, such as interest rates, unemployment, inflation, and the real estate market development. Concurrently, this work addresses the state of the mortgage market, the changes of which impact the effective utilization of mortgages for achieving stable passive income. In the practical part of this work, an analysis and evaluation of the real estate acquisition process in selected cities of the Czech Republic were conducted, followed by the presentation of model scenarios and formulation of conclusions derived from this analysis. |
| Práva: | Plný text práce je přístupný bez omezení |
| Vyskytuje se v kolekcích: | Diplomové práce / Theses (KFU) |
Soubory připojené k záznamu:
| Soubor | Popis | Velikost | Formát | |
|---|---|---|---|---|
| DP_Hozova_Monika.pdf | Plný text práce | 1,82 MB | Adobe PDF | Zobrazit/otevřít |
| DP_Hozova_OP.pdf | Posudek oponenta práce | 229,94 kB | Adobe PDF | Zobrazit/otevřít |
| DP_Hozova_VP.pdf | Posudek vedoucího práce | 234,64 kB | Adobe PDF | Zobrazit/otevřít |
| ProtokolSPrubehemObhajobySTAG.pdf | Průběh obhajoby práce | 38,59 kB | Adobe PDF | Zobrazit/otevřít |
Použijte tento identifikátor k citaci nebo jako odkaz na tento záznam:
http://hdl.handle.net/11025/55672Všechny záznamy v DSpace jsou chráněny autorskými právy, všechna práva vyhrazena.